“土地、住房和产权倡议”获得摩根大通200万美元赠款

波士顿大学法学院关于土地，住房， & 产权 从摩根大通(JPMorgan Chase)获得了200万美元的赠款，以支持其为弱势社区解决住房和财产问题的工作.

ILHPR，由德里南法学教授创立和领导 托马斯·W. 米切尔, 国家继承人财产专家和麦克阿瑟电子游戏正规平台员, 将提出电子游戏正规平台和政策建议，以保护和扩大服务不足地区的产权, 同时参与社区外展和培训法律专业学生, 这将提高国民对继承人财产面临的挑战和解决方案的认识.

“摩根大通已经提供了大量资助，以帮助大大提高我们的电子游戏正规平台和政策制定能力 土地、房屋、 & 产权 会否显著提高我们的能力，使我们能更有效地解决弱势社群所面临的一系列房屋及物业问题, 包括一些令人烦恼的继承人财产问题,米切尔说。. “我们非常感谢摩根大通的支持，并希望这笔赠款是持久伙伴关系的基石."

200万美元的拨款是9万多美元的一部分.摩根大通向8个提供免费法律援助的组织提供总额600万美元的资金, 评价改革, 在服务欠缺的社区提供遗产规划服务. 这一努力是该公司扩大承诺的一部分，通过联合扩大慈善资本，在全国范围内解决继承人的财产挑战, 商业投资, 政策建议.

受资助者, 社区组织的结合, 法律服务机构和大学, 以及社区发展金融机构(农会信用), 将重点解决继承人的财产和估价偏差问题吗. 两者都是服务不足社区财富流失的主要原因，对黑人的影响尤为严重, 拉丁美洲人, 拉美裔, 低收入, 以及农村和城市社区的低收入家庭. 

6月在亚特兰大召开的会议上，住房领域的主要政策专家和社区合作伙伴宣布了这笔资金, 米切尔是特邀演讲者.

“这次活动是一次影响深远的聚会，因为有来自大公司的代表, 地方和联邦政府组织, 美联储和联邦住房贷款银行, 农会信用, 以及非营利性住房和社区发展组织, 所有人都致力于以真正的伙伴关系和协作精神解决继承人的财产和评估偏差问题,米切尔说.

“安全, 负担得起的住房所有权机会是创造繁荣和健康社区的基础,希瑟·希金伯顿说, 电子游戏正规平台政策主任 & 《电子游戏软件》，摩根大通. “我们需要有意识地扩展解决方案，以解决继承人的财产问题，并使人们能够将房屋所有权代代相传. 今天的承诺是该公司动员资源和专业知识在全国各地社区解决这一问题的整体方法的一部分.”

继承人的财产, 也被称为“纠结的标题”,当房主去世时没有留下遗嘱或其他类型的遗产计划，他们的财产被多个后代非正式地继承时，就会出现这种情况, 不管他们是否住在房产上或是否纳税. 当财产所有者去世时，留下一份简单的遗嘱，复制了他们在没有某种遗产计划的情况下去世的情况，也可能会出现这种情况.

根据国家估计, 据保守估计，在44个州和哥伦比亚特区，受继承人问题影响的单户住宅或其他类型建筑的总评估价值超过320亿美元. 另一项对农村土地持有情况的电子游戏正规平台估计，美国农村土地持有价值4430亿美元.S. 建筑物是否建在上面, 如果继承人的财产不具有继承人财产通常具有的许多缺陷，那么继承人财产的价值就会大大降低, 包括很大一部分继承人的财产所有者对其财产缺乏明确的所有权.

如果不加以解决,, 继承人的财产造成了不稳定的房屋所有权, 使居民难以将财产传递给下一代, 参加灾难援助项目，帮助支付房屋维修费用, 或者享受财产税减免计划, 让人们容易受到一系列潜在影响, 包括止赎, 税销售, 并成为试图以低于市场价值的价格购买房屋的投资者的目标. 

“我们很自豪地看到我们的评估改革工作取得了进展, 认识到这只是影响行业变革的开始,肖恩·格泽宾说, 消费者起源和转换主管, 大通住房贷款. “我们还致力于帮助全国更多的购房者避免继承人财产的负面影响，并通过确定创新的商业解决方案来保护他们这一代人的财富.”

Other grantees include the Alcorn State University Foundation; the Federation of Southern Cooperatives Land Assistance Fund; the Brookings Institution and Economic Architecture; LISC Jacksonville; the Howard University School of Law’s Estate Planning and Heirs’ Property Clinic; the Center for NYC Neighborhoods; and Catapult Greater Pittsburgh.